Оценка бизнеса действующего предприятия.

С точки зрения оценщика – эксперта, оценкой бизнеса действующего предприятия (или же компании, фирмы, холдинга) является его стоимость. В МСО 1-4 стоимость - это максимально вероятная цена сделки по товару (услуге). Стоимость товара определяется также полезностью, функциями, необычными условиями на рынке. Стоимость в экономическом смысле отражает взгляд (рыночный) на выгоду обладателя товара.

Определены виды стоимостей:

  • Потребительская;
  • Инвестиционная;
  • Стоимость в целом (например, бизнеса);
  • Облагаемая;
  • Остаточная
  • Ликвидационная;
  • Специальная;
  • Для бухгалтерского учета (объективная, амортизационная, переоцененная, перспективной отдачи, реализации,
  • эффективная).
  • Утилизационная;
  • Страховочная;
  • Действующего предприятия.

База Оценки - рыночная стоимость. Оценка стоимости недвижимости должна выполняться строго по методологии, быть «прозрачной», обеспечивать сравнимость альтернатив, давать ответы на возникающие вопросы. «Пробуксовка» экономических реформ заключается в том, что предприятия реальной экономики не создают увеличение стоимости, не финансируют социальные обязательства государства. Оценку стоимости предприятия - ключевой инструмент эффективной организации бизнеса.

Акционерное общество заинтересовано в укреплении деятельности, приращении капитала, росте стоимости акции, что реализуется только организацией эффективного управления, увеличения мотивации, производительности труда, квалификации персонала. Персонал заинтересован в удовлетворении потребностей, в признании, в самореализации. Высший управленческий персонал акционерного общества заинтересован в самовыражении, усилении социального статуса. Акционеры заинтересованы в получении дивидендов, повышении капиталоемкости и ликвидности акций.

Противоречия возникают между установками собственников АО и менеджеров. Держатели акций стремятся увеличить прибыль, а менеджеры усилить функцию полезности, основными составляющими которой являются стабильность, власть, и социальный статус. Стремления управленческой команды расширить сферу деятельности не соответствует интересам акционеров. Форма и размер вознаграждения менеджеров и владельцев акций отличаются. Работники предприятий – владельцы акций утратили возможность контроля над управленческими решениями, избавилась от акций. По результатам исследования доля владельцев крупных пакетов акций составляет более 25% уставного капитала, а доля неконсолидированных владельцев - около 7%. Такой результат объясняется полным отсутствием навыков распоряжения правом населения.

Менеджеров компаний интересует рыночная стоимость предприятия для проверки результатов своих решений. Выполнение анализа финансово-экономической деятельности компании позволяет сравнить результаты с другими компаниями, определить степень финансовой устойчивости предприятия. Инвесторы заинтересованы результатами финансовой деятельности в части получения прибыли. Руководители заинтересованы в знании факторов влияния на стоимость. Инвесторы – спекулянты заинтересованы в устойчивости курса акций, эти инвесторы создают ажиотаж вокруг акций, тем самым создавая собственный капитал за счет перекупки и продажи акций. Возможность существования таких структур определяется недостаточной информированностью акционеров.

Таким образом, оценка имущества компании, оценка бизнеса в целом определяется целями оценки, заданием на услугу, заказчиком оценки. 

Друзья сайта

О нас

Наш сайт нацелен на оказание помощи деловым людям в продвижении их бизнеса. На сайте у вас есть возможность разместить бесплатное объявление, рассказать об услугах или товарах, которые предлагает ваша фирма (предриятие). Бесплатно зарегистрировать вашу фирму в каталоге предприятий.

Вход на сайт

None
Яндекс.Метрика